Projektübersicht

Dachgeschossausbau Wohnhaus Barmbek


Bauherr: privat
Leistung: Grundlagenermittlung bis Entwurfsplanung
Planungszeit: Juli 2009
Bauweise: Bauen im Bestand, Dachgeschossausbau
Fläche: ca. 600 m² NF
Standort: Hamburg-Barmbek

Maßnahmen

Im Dachgeschoss des bisher als Abstellboden genutzten Altbaus sollen zwei großzügige und komfortable Wohnungen entstehen. In die Dachfläche zur Straße hin werden Gauben mit großen Glasflächen eingesetzt, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Zudem werden die baufälligen Balkone auf der Straßenseite saniert und verleihen der stuckverzierten Fassade des Wohnhauses neuen Glanz. Im Erdgeschoß entstehen 3 Gewerbeeinheiten mit verschiedenen Qualitäten. Zum einen kann die Präsenz zur Strasse hin genutzt werden und zum anderen die ruhige Lage mit Anbindung an den Innenhof. Die für die bestehenden und neuen Wohnungen nötigen Abstellräume werden ebenfalls im Erdgeschoß untergebracht.
Energetisch aufgewertet wird der Altbau durch die Dämmung der Brandwände und des Dachs nach den zur Zeit der Planung gültigen Anforderungen der EnEV 2007.

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